月別アーカイブ: 2022年1月

火災保険の特徴
火災保険は
多くの方が間違った認識を持たれています。
正しく理解して保険申請をするのは
加入者の当然の権利です！

火災以外にも
様々な被害に対応
火災保険は台風・雪・雨・雷などの自然災害はもちろん、車の衝突やイタズラなど多くの被害に対応できる万能な保険です☆

（オプションに入っていない保険対応箇所は請求不可）

また被害の大小ではなく事故原因が補償範囲かが重要なため、ご自身で被害の実感がなくても保険金を受け取れるケースが多いのです！

地震保険にも入っていれば、地震やそれに伴う火災や津波などの被害も補償範囲となります！

火災保険は自動車保険などとは違い、等級制度がないため何度利用しても保険料が上がることはありません^ ^

また被害に遭う度、しっかり修繕していれば何度でも利用することができます！この結果次の説明にありますが、保険金の使い道はお客様の自由ですが、請求した被害箇所はしっかり修繕するのが一番いいとゆー事になります！

保険金の 使い道は自由
受け取った保険金の使い道は加入者の自由です！

必ず修繕やリフォームに使用する必要はありません！

将来の蓄え（貯金）にしたり、気になる箇所だけリフォームするなど自由に選ぶことができます☆

保険の請求権は3年
火災保険の請求権（時効）は3年しかありません！

申請を先延ばしにしてしまうと、本来受け取れたはずの保険金をもらい損ねる可能性があります！！！

火災保険助成金の事ならお任せください

こちらも分からない事、気になる事あればオーバースタイルに是非ともお電話ください^ ^

住宅ローン借り換え０円リフォームは、住宅ローン専門のプランナーが金利引き下げのサポートをおこない、削減した金利分までリフォームや諸費用を組み込んで借り換えするため、お客様のご負担が一切発生しない新たなリフォームの支払い方法です！

長い間居住しているとあちこちが傷んできたり、生活スタイルが変わってきて、少し家の使い勝手が悪くなったりしてきます！

そのときに、家のリフォームを行いたいと考えるようになりますが、リフォーム費用は決して安くはありません！
手をかければかけるほど、リフォームの費用負担は大きくなり、金額の兼ね合いから自分の満足できるリフォームができない場合があります！

そこで近年注目されているのが0円リフォームと呼ばれるものです。
現金負担が0円でリフォームができるという新たなスキームが注目を浴びています^ ^

では、この0円リフォームってどんな内容で、どんな仕組みで出来ているのでしょうか？

0円リフォームに興味はあるけど、あまりにも話がうますぎて不安だと考えてしまう人も多いでしょう！
今回は0円リフォームについて詳しく解説していきましょう！

住宅ローン借り換えの手続きや、金利の交渉が面倒で自信がない、言葉を知っているけど詳しい内容分からないという人も多いのではないでしょうか！

オーバースタイルでは住宅ローン専門のプランナーによって金利引き下げのサポートまでを行ってます^ ^
専門プランナーが行ってくれるのは以下のようなサービスです！

どのくらいまで金利を引き下げることができるのかの提案
どこの金融機関で借り換えを行った方がいいのかのアドバイス
実際に下がった金額で、リフォーム代や借り換え諸費用でどこまでリフォームができるのか 実際のシミュレーションを提示
借り換えにおける書類の手続きも完全フォロー
そもそも、自宅の購入などは一生に一度あるかないかといった人が多く、借り換えなんてできるのかどうかわからないという人も多いのではないでしょうか？

オーバースタイル住宅ローン借り換えシステムを利用すると、面倒で分かりにくい手続きを専門プランナーがフォローしますので、安心してお任せください。^ ^

前回のブログで簡単に説明しましたが、詳しく事例を説明します^ ^

ケース1

・借入金額2,000万円
・金利2.5％
・金利負担額691万円
・支払総額2691万円

このケースで借り換えを行うと
・金利　2.5％→0.875％
・金利負担額　691万円→252万円まで削減することが可能です。

つまり金利負担分を439万円も削減すことができたのです。

439万円の内リフォーム費用に220万円をリフォームを行ったとしても、更に金利負担分を219万円減らすことができています。
支払総額（元金✙金利）が2,691万円から、リフォームを行っても2,472万円まで削減すことができます。

これにより毎月の返済費用負担が、89,000円から82,000円とリフォームを現金負担0円で行った上に毎月の返済負担額を7,000円減らすことができたのです。

ケース2

・残債3000万円
・金利1.2％
・金利負担額
・470万円
・毎月返済110,000円

このケースの場合ですと
・金利　1.2％→0.５％
・金利負担額　　470万円→280万円まで削減することが可能です。

金利が0.5％になっていますので金利負担が470万円から281万円に減り、返済総額が191万円減るのです。
毎月の返済額も110,000円から106,000円に減らすことができています。

0円リフォームとは、住宅ローン借り換えを有効的に利用したサービスで多くの人に利用、注目されているサービスです☆

対象者には限りがあるのですが、実際に自分は対象になっていても気づかずに金額を負担してリフォームを行っているかもしれません！
借り換えの対象条件に全部入っていなかったとしても、住宅ローン借り換えシステムを利用できるケースもあります！

住宅ローン借り換えリフォームシステムには工事個所の制限がありませんので、好きな場所をリフォームすることが可能です！

まだ分からない事、気になる事がありましたらお電話下さい^ ^

明日から全塗装の現場に入ります^ ^
私事ではありますが、僕の友達の家になりますw
スマートリノベーション（借り換えシステム）を使用し、銀行とのやりとりも全て終わり、0円リフォームする事ができました^ ^
全塗装を手出し無しの0円でできる事って普通に凄い事だなと、働きながらも自分も思ってしまいますw
最近ブログでは火災保険の話が多かったですが、借り換えシステムでも、こーして0円リフォームできる事が可能ですので、分からない事、不安要素などもしあるのであれば、すぐお電話下さい☆
画像はまだアフターの写真が当然無いので、ビフォーだけ載せさせていただきます☆後日ビフォーアフターで載せますので、違いを見てもらえたらなと思います☆
日があたらない壁などにコケとかがはえたりしてしまってる部分があります！塗装は約10年に一度はした方がいいので、画像は塗装時期の参考になったらなと思います☆
ps.全塗装とゆー大きな工事をさせていただくので、サービスで内装のハウスクリーニングと、大きなゴミ回収をさせてもらいます☆友達も凄い喜んでくれたので、弊社一同満面の笑みでとりかからせていただきます^ ^